Descrizione

Immobiliare Ledri vi presenta uno splendido “fabbricato storico” COMPLETAMENTE INDIPENDENTE situato nel centro storico di Pilcante di Ala, piccolo borgo di origine romana, di fronte all'importante chiesa Barocca di San Martino (1776), a 5 minuti dal casello autostradale A22 Ala/Avio, a 20 minuti da Torbole sul lago di Garda con supermercato, parcheggi, bar/ristorante e fermata bus nelle strette vicinanze. Nell'immobile si possono realizzare tre appartamenti ai piani primo e secondo con superfice commerciale complessiva di circa mq 435, diversi vani a piano terra con cortile e portico a servizio degli appartamenti con superficie complessiva di circa mq 80, ed una soffitta indipendente di superficie commerciale di circa mq 35, per complessivi mq 550, TUTTI CON PROGETTO GIA' APPROVATO. Il piano terra può essere inoltre sviluppato come esercizio pubblico bar/ristorante anch'esso CON PROGETTO GIA' APPROVATO. Così ristrutturato l'intero fabbricato potrebbe anche divenire una splendida ricezione turistica come “B&B” o “casa vacanze”. Fa inoltre parte del fabbricato un area verde di circa mq 400 ubicata nelle strette vicinanze. Il fabbricato necessita solo della ristrutturazione interna, in quanto le facciate esterne ed il tetto sono già stati oggetto di intervento manutentivo e di sostituzione a nuovo nell'anno 2009. Nell'anno 2016 è stata rilascia un autorizzazione da parte della Soprintendenza delle belle arti di Trento (Il fabbricato è stato riconosciuto nell'anno 1922 come edificio di interesse storico-artistico), VALIDA PER SEMPRE con la quale è possibile iniziare i lavori a piacimento. Fabbricato ed area verde sono di un UNICO PROPRIETARIO ed immediatamente disponibili.

Caratteristiche

Superficie:
550 M2
Contratto:
vendita
Soffitta
Tipologia:
Palazzina
Cantina / Ripostiglio
Anno costruzione:
1700

Planimetrie


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