Descrizione

Tra i vigneti alle pendici delle colline moreniche dell'incantevole Sona, alle porte di Verona, facilmente accessibile da una rete viaria immersa nel paesaggio e a soli 6 minuti d'auto dal casello di Sommacampagna dell'autostrada A4, Immobiliare Ledri propone in vendita una lussuosa dimora, in classe energetica A4, dotata d'ogni comfort e di serramenti blindati di alto pregio in acciaio e vetro antisfondamento. La residenza, nuova e mai abitata, si inquadra nel contesto della ricostruzione di una importante villa plurisecolare. L'immobile, disposto su tre livelli terra-cielo serviti da ascensore privato interno, offre circa 360 mq di superficie coperta e circa 2.300 mq tra giardino antistante e grande parco privato cui si accede dal retro dell'abitazione e che include piazzale di sosta privato con ghiaia di porfido frantumato (prevista e approvata la possibilità di pensilina con pannelli solari per la ricarica di tre auto elettriche). Il parco, perfettamente in piano e piantumato con olivi ornamentali e varie specie floreali, comprende piscina privata di ultima generazione a sfioro da 60 mq di superficie, con scala interna romana ed effetti luce multicromatici. La proprietà comprende anche garage di oltre 45 mq effettivi ed altri due posti auto situati in piazzale antistante il perimetro residenziale, accessibili tramite barra automatica. La superficie interna della casa è distribuita su tre piani serviti dall'ascensore privato (impianto non a vista) e collegati tra loro da monumentale scala in pietra di nuova realizzazione con importante ringhiera artigianale in ferro battuto. In totale si dispone di quattro camere da letto di cui quella padronale offre oltre 40 mq di superficie, camino e grande vasca idromassaggio. Dalla camera padronale si accede a sala da bagno di quasi 13 mq con doppia doccia in grande box con monoparete in cristallo. L'abitazione dispone in totale di 6 bagni. Al pianterreno è presente ampio salone di oltre 56 mq con volta a botte con sommità di 3,20 m, cucina abitabile con camino (3 caminetti in totale) e bagno al piano. La casa è dotata di domotica e di aspirapolvere centralizzato con bocchette di attacco in ogni ambiente. Le finiture di assoluto pregio come i pavimenti alla veneziana con preziose decorazioni ed inserti in madreperla o in tavolato di pregiato legno massello ad alto spessore, o ancora i piani lavelli dei bagni in legno al naturale trattato idrorepellente, completano il quadro di un immobile di assoluto valore e tutto da vivere.

Caratteristiche

Superficie:
460 M2
Contratto:
vendita
Box/Posto Auto
doppio
Riscaldamento:
centralizzato
Giardino privato
Mansarda
Tipologia:
Villa
Soggiorno/Salotto:
1
Condizione immobile:
nuovo
Aria condizionata
Ascensore

Video

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