La nostra esperienza ci permette di consigliare le azioni corrette e le scelte da intraprendere relativamente al mercato immobiliare.
Quando, ad esempio, si sceglie di mettere in vendita un immobile, oltre alla corretta valutazione è necessario scegliere la giusta strategia di marketing, a quale target di potenziali clienti rivolgersi e come valorizzare al meglio le caratteristiche dell’immobile.
Se invece si sta pensando di acquistare un immobile per abitarlo è necessario valutare bene il budget disponibile (comprensivo dei costi accessori all’acquisto), la tipologia dell’immobile che veramente fa al caso nostro, le caratteristiche della zona in cui stiamo cercando casa (servizi, posizione, etc. ).
Se l’acquisto immobiliare, residenziale o commerciale, è finalizzato all’investimento è necessario avere conoscenza del tipo di richiesta del mercato attuale, del livello di redditività che si desidera ottenere, della potenziale rivendibilità del bene che intendo acquistare e della percentuale di rischio che si vuole valutare.
Nel caso invece si voglia cedere in affitto/locazione una proprietà è indispensabile valutare bene il conduttore/inquilino. Purtroppo accade spesso di sentirci raccontare esperienze negative per difficoltà di riscossione dei canoni.
Anche per questo motivo è importante effettuare una corretta selezione ed analisi dei requisiti del conduttore.
Esistono inoltre prodotti assicurativi dedicati al settore locazioni/affitti.
Se infine sono alla ricerca di un immobile in affitto/locazione ho la necessità di conoscere il quartiere, di valutare al meglio le spese condominiali e la tipologia contrattuale che mi viene proposta dal proprietario.
L’Immobiliare Ledri offre inoltre consulenza anche in materia di affitto con riscatto e “rent to buy”.
Come vedete i fattori e le condizioni da considerare sono molteplici e proprio per questo è importante affidarsi ad un consulente preparato e di fiducia.
.jpg)